投資物件がなかなか購入できない方へ
「健美家でいい物件を見つけたんだけど、銀行の融資が通らない」
「良い物件なんだけど、銀行が良さを分かってくれない」
こんな思いをする投資家の方は多いはず。
果たして、その物件は本当に良い物件ですか？
銀行の物件評価というのは、
不動産鑑定士が鑑定した評価に基づいて
行われているというのをご存知ですか？
元不動産鑑定士補の斉藤靖之さんが作成した
「不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎！」なら
あなたが選んだ物件が
銀行にとって良い物件なのか
かつ
あなたにとっても良い物件なのかを
簡単に判定することができます。
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正直な感想から言いますと、
物件評価はやや厳しめに出てるのかと思います。
ですので、
一発鑑太郎！で良い評価の出る物件というのは、
本当にいい物件の可能性が非常に高いということがいえます。
逆にいうと、
危ない物件を掴む可能性が限りなく低くなるということです。
私がオススメする一発鑑太郎！の活用方法を以下に書きますので、
よろしければ、参考にしてみてください。
１.物件情報入手（とりあえず何でもいいです）
↓
２.一発鑑太郎！で物件評価（大抵、悪い評価が出ます）
↓
３.一発鑑太郎！の入力数値を変更して良い評価が出るところを探す
↓
４.一発鑑太郎！の評価に見合う物件を探す
↓
５. １〜４を繰り返す
これで、物件を評価する眼を養うことができるようになり
失敗しない不動産投資ができることと思います。
このツール、値段はちょっと高めですが、
この先、悪い物件を買ってしまい、
毎月持ち出しの不動産投資をするのと比較すれば、
とても安いと思います。
しかも、３６５日の返金保証が付いているので、
もし購入して自分には合わなかったとしても
返金してもらえばいいのですからリスクはゼロです。
それでもまだ迷っているあなたに、
最後に、私から一つアドバイスをします。
「決断は、早ければ早いほうがよい」
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